もっと手間なく、もっとお得に。
メンパクなら月定額でいつも安心。
メンパクとは毎月定額のメンテナンス料で外壁や通路の補修・塗装、屋上やバルコニーの防水工事まで、
マンション外部全体の修繕工事とその後のメンテナンスを15年間継続してご提供する、
日本初の賃貸マンションフルメンテナンスサービスです。
賃収の3〜8％程度のメンテナンス料で、マンション全体の修繕を、
計画から修繕、その後のメンテナンスまですべてプロにお任せできます。
メンパクをご利用いただくと
楽
修繕に関する手間が一切なくなります。
修繕計画の作成から、マンション全体の修繕、
その後のメンテナンスまですべてプロにお任せできます。
修繕における資金調達の悩みがなくなります。
修繕費用は毎月の賃収から賄えるため金利のかかる借入の必要がありません。
お得
節税対策として活用できます。
毎月のメンテナンス料は全額経費として処理できる他、
オーナー様の用途に応じた対応が可能です。
安心
今後の修繕費用に関する不安が無くなります。
鉄部などは3〜7年で塗装の寿命がきますが、
劣化時には何度でも塗り直します。
外壁も毎年劣化箇所が出てきますが、危険部位はその都度修繕します。
何度修繕しても追加費用無しです。
万全のアフターケア
オーナー様がマンションの状態を把握できるように定期的に施した
修繕内容や今後の修繕計画等をご報告させていただいております。
毎月定額であなたのマンションを
見る
直す
保つ
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熟練した職人が建物診断を行い、建物の状態に応じた長期修繕計画を立てます。
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計画に基づきマンション全体を修繕していきます。
スケジューリングされた修繕だけでなく、定期的に巡回し建物に必要な修繕をその都度行います。 -
一度修繕した箇所も再度劣化しないように継続的にメンテナンス致します。
何よりも安心を。
サービス
体制
アフター
ケア
工事先行サービス
「支払いは毎月定額だけど、ちゃんと問題の無いように修繕してくれるのかな？」
オーナー様にそのような不安を持たせません。
メンパクは常に建物の状態を把握し最適な修繕を最適なタイミングで行います。
メンテナンス報告書
「頼んではいるけど、うちのマンションって今どうなっているのかな？」
そのような不安を持たせません。
メンパクは定期的にメンテナンス報告書をご提出しております。
建物の状態や、どこをどのように修繕工事したのか、今後の修繕計画等を写真付きで丁寧にご報告しております。
継続
サポート
フォロー
アップ
継続メンテナンス
メンパクはただ修繕するだけでなく、修繕＋メンテにより、建物を常に良い状態に保つことで建物の寿命を延ばします。
15年後に「メンパクに任せてよかった」
そう言って貰いたいという思いを形にしました。
入居者様への配慮
補修を行う場合、補修が小規模（住民様へ影響のない範囲）の場合は、その場で補修致します。
大掛かりな補修になる場合はオーナー様・入居者様・管理会社様への通知をし、近隣へのご挨拶を行った後、補修を行います。
メンパク ご契約から修繕までの流れ
①簡易建物診断
建物全体の劣化状況をメンテナンスのプロが診断致します。
②メンテナンス計画書作成
建物の劣化状況に応じた長期修繕計画書を作成致します。
③お見積
毎月定額のメンテナンス料を決定致します。
④ご契約
ご契約月より毎月定額のメンテナンス料を決定致します。
⑤メンテナンススタート
②で作成した修繕計画書に基づいて修繕を行っていきます。